四级标准资质资质标准_办理流程费用-资质街

房地产开发资质四级等级标准

房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。

资质标准：

1、注册资本不低于100万元；

2、从事房地产开发经营1年以上；

3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7、未发生过重大工程质量事故。

办理流程

四级资质由各市（州）房地产开发主管部门审批，报省住建厅备案；

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持第三条第（一）款所列文件到房地产开发主管部门备案登记，房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，不符合条件的，应当说明原因。

《暂定资质证书》由各市（州）房地产开发主管部门核发。省直房地产开发企业的《暂定资质证书》由省住建厅核发。

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

企业申请相关资质时，应按照《关于全省住房和城乡建设企业资质（资格）实行网上审批的通知》（鄂建文[2013]56号）的具体要求，提供上述申请附件资料的电子版。

所需材料

1、《房地产开发企业资质申报表》；

2、营业执照正副本复印件；

3、验资报告（会计师事务所出具）；

4、经营场所证明；

5、企业章程；

6、企业法定代表人、总经理和有关工程、经营、财务、统计的任职文件（或董事会决议）；

7、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同复印件。